Conduits shunt
Entretien, maintenance et diagnostic conduits Shunt
Présents dans les immeubles construits entre 1950 et 1980, ils permettent l’évacuation des gaz brûlés de plusieurs logements par tirage naturel. Le dysfonctionnement d’un appareil raccordé peut impacter la qualité de l’air des autres logements du conduit shunt.
Il faut les surveiller !
Nos prestations Shunt
Diagnostic avant rehabilitation
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Passage caméra
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Dimensionnement
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Test d'étanchéité
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Recherche des éventuels défauts d'étanchéité, repérage de conduits non utilisés…
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Plans détaillés
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Conseils
Entretien des conduits de fumée et de ventilation type shunt
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Contrats annuels.
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Passage dans chaque logement.
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Vérification de la vacuité des conduits mais aussi de toutes les non-conformités qui les jalonnent.
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Vérification de la conformité de la ventilation des logements.
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Diagnostic après coupure gaz.
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Conseils.
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Plans.
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Prévention d'accidents.
Mise en conformité des exutoires
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Pose d'aspirateurs statiques de classe B
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Pose de tourelles basse pression
Rehabilitation
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Pose de Rénoshunt ou tubage H-Flex pour raccordement de chaudières à condensation
Les conduits Shunt
Le conduit Shunt est un système plus complexe que le conduit individuel. Il permet d'extraire les gaz brûlés ou l'air vicié de plusieurs logements à la fois à travers un même conduit collecteur.
Les conduits shunt apparaissent dans les années 50 avec les constructions béton et sont définitivement normalisés par l'arrêté du 22 octobre 1969 relatif aux conduits de fumée desservant des logements. Ils sont présents dans les immeubles jusqu'aux années 80 et l'avènement de la VMC.
En tant que conduit de fumée la réglementation impose un ramonage annuel lorsqu'il dessert des chaudières à gaz et une obligation de propreté lorsqu'il sert à la ventilation des logements.
La forme particulière des conduits shunt limite les refoulements et empêche la propagation du feu dans les immeubles. Elle induit néanmoins un protocole particulier quant à son ramonage et sa surveillance.
Les chaudières à basse température et à condensation sont interdites sur ces conduits ainsi que toute motorisation tel que hottes aspirantes raccordées ou moteurs individuels de ventilation. Peuvent ainsi être prévenus tous les problèmes de refoulement de CO, de coupures intempestives des chaudières, d'odeurs qui circulent, de mauvaise ventilation, humidité, moisissures...
Nos chantiers références
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Plus de 7000 logements
Résidence Suhas Caradoc à Bayonne – Entretien
Résidence Palmer à Cenon - Diagnostic avant réhabilitation
Gendarmerie de Marracq à Bayonne - réhabilitation des conduits de fumée
Vous êtes concernés par une autre installation ?
FAQ conduits Shunt
Qu’est-ce qu’un conduit shunt ?
Un conduit shunt est un conduit collectif maçonné destiné à la ventilation du logement et au raccordement d'appareil gaz de type B1. Au niveau de chaque raccordement, une partie individuelle d’une hauteur d’étage permet d'empêcher le refoulement des produits de combustion à l'étage supérieur. De la même façon, en cas de feu dans un logement, ce type de conduit empêche sa propagation aux autres étages. Ces conduits fonctionnent en tirage naturel.
Les conduits shunt induisent un protocole particulier quant à leur ramonage et leur surveillance.
Il est interdit de raccorder des chaudières à condensation ou basse température sur un conduit shunt.
Dans quels bâtiments trouve-t-on des conduits shunt ?
Les conduits shunt apparaissent dans les années 50 avec les constructions béton Ils sont présents dans les immeubles jusqu'aux années 80 et l'avènement de la VMC.
Pourquoi faire un ramonage annuel des conduits de fumée type shunt ?
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C’est obligatoire (référence légale Règlement Sanitaire Départemental 31.6) afin d’assurer la vacuité des conduits sur toute leur longueur et de vérifier leur intégrité en vue d’un bon fonctionnement ;
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Les nouvelles exigences en terme de rendement des appareils de production de chauffage et d’eau chaude rendent de plus en plus problématique le bon fonctionnement d’un tirage thermique naturel. Les conduits qui fonctionnaient hier malgré les non-conformités, exigent aujourd’hui une attention particulière.
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Le ramoneur dresse un diagnostic global et par appartement avec toutes les non conformités éventuelles, ce qui permet aux gestionnaires de l’immeuble d’informer les résidents qui pourront ainsi respecter les règles de sécurité essentielles.
Comment s’entretient un conduit shunt ?
Pour bien entretenir le conduit shunt, il est important d’effectuer un ramonage. Cette opération est obligatoire et doit être réalisée par un professionnel qualifié qui délivrera un certificat à la fin de la prestation.
« On entend par ramonage, le nettoyage par action mécanique directe de la paroi intérieure du conduit afin d'en éliminer les suies et dépôts et d'assurer la vacuité du conduit sur toute sa hauteur. » DTU 24.1 annexe B.3.2
« Le ramonage mécanique consiste à passer un (ou plusieurs) hérisson(s) métallique(s) ou en nylon(s) plusieurs fois sur toute la hauteur du conduit puis à enlever les suies et dépôts tombés en pied de conduit. » DTU 24.1 annexe B.3.2
Mais le seul nettoyage des collecteurs en toiture ne tient pas lieu de ramonage tel que décrit dans le Document Technique Unifié 24.1. Il faut aussi passer dans chaque appartement.
« Un certificat de ramonage doit être remis à l'usager précisant le ou les conduits de fumée ramonés et leur implantation et attestant de la vacuité du ou des conduits sur toute leur hauteur. Les éventuelles anomalies constatées lors du ramonage doivent être signalées sur ce certificat. »
DTU 24.1 annexe B.3.3
ATTENTION : L’entretien du conduit collectif ne remplace pas l’entretien des chaudières raccordées réalisé par un chauffagiste.
A quelle fréquence s’entretient un conduit shunt ?
Le conduit de fumée en logement collectif (dont les shunts) doit être entretenu régulièrement pour être efficace et performant.
« Les conduits de fumée habituellement en fonctionnement et desservant des locaux d’habitation et des locaux professionnels annexes doivent être ramonés deux fois par an, dont une fois pendant la période d'utilisation et plus si nécessaire. Toutefois, les conduits desservant des appareils à gaz et au fioul peuvent n'être ramonés qu'une fois par an. » RSD 31.6
Qui peut réaliser l’entretien d’un conduit shunt en logement collectif ?
« Le ramonage doit être effectué par une entreprise en possession d'un titre reconnu de qualification professionnelle. » RSD 31.6 ; DTU 24.1 annexe B.3.1
L’activité de ramonage entre dans le champ d’application de la loi du 5 juillet 1996 (article 16). Ainsi, « quels que soient le statut juridique et les caractéristiques de l’entreprise, ne peut être exercée que par une personne qualifiée professionnellement ou sous le contrôle effectif et permanent de celle-ci l’activité de ramonage ».
L’entretien du conduit de fumée en logement collectif type shunt doit être effectué par un professionnel qualifié du ramonage. Le ramoneur a en charge le nettoyage, le contrôle de la vacuité mais aussi le contrôle de la conformité de l’installation. Il est responsable de l’intégrité des conduits et de leur compatibilité avec les appareils qui y sont raccordés. Pour cela il doit contrôler l’intégralité des conduits dont il a la charge et vous remettre un rapport détaillé.
Quels sont les risques d’un conduit shunt non entretenu ?
L’intervention d’un spécialiste est nécessaire pour entretenir votre conduit d’évacuation de fumée type shunt. Cette opération permet d’éviter les risques d’incendie et d’intoxication au monoxyde de carbone.
Elle peut également prévenir des désagréments, tels qu’odeurs provenant d’autres logements, humidité, très fréquents dans les immeubles ayant des conduits collectifs shunt.
Ramonage et copropriété : quelles sont les obligations du syndic ou du bailleur et des occupants?
Dans les copropriétés, le syndic fait appel à un professionnel pour le ramonage des conduits des parties communes. « Les locataires ou occupants des locaux doivent être prévenus suffisamment à l’avance du passage des ramoneurs. Ils sont tenus de prendre toutes dispositions utiles pour permettre le ramonage des conduits. » RSD 31.6
NB : L’entretien du conduit shunt ne remplace pas celui de la chaudière qui doit être effectué annuellement (à la charge de l’occupant ou du bailleur selon le type de bail).
Quels sont les avantages de l’entretien des conduits shunt ?
Outre le fait que c’est une obligation légale afin de garantir la sécurité des occupants, les avantages de cette opération sont nombreux. Le ramonage permet d’éviter les risques d’incendie et d’intoxication au monoxyde de carbone. Il permet également de garantir une excellente durée de vie et de prévenir tout dysfonctionnement du système (mauvaises odeurs qui circulent d’un appartement à un autre, problèmes d’humidité…). Il est aussi le meilleur moyen pour faire diminuer la consommation d’énergie. En effet, un conduit de fumée bien entretenu présente un meilleur tirage, ce qui permet d’en optimiser le rendement.
Quelles autres interventions peut assurer R’PUR sur un conduit shunt ?
Etant spécialisés depuis 2005 dans les conduits collectifs, nous vous accompagnons dans la gestion des conduits shunt de vos bâtiments pour y faire :
- L’entretien : ramonage et vérification des conformités gaz.
- Le diagnostic des conduits shunt avant réhabilitation : localisation, repérage et identification des conduits. Repérage des non-conformités éventuelles. Recherche de solutions adaptées au cas par cas.
- La réhabilitation des conduits shunt par la pose de conduits permettant la pose de chaudières à condensation.
- L’amélioration du tirage des conduits shunt par la pose de terminaux adaptés.
Pourquoi rénover un conduit shunt ?
La rénovation énergétique des immeubles collectifs constitue un enjeu majeur pour améliorer durablement la performance énergétique et réduire la consommation d’énergie. Au fil des années, l’évolution des technologies et des réglementations ont modifié le fonctionnement des bâtiments.
Les chaudières d’ancienne génération évacuent leurs fumées dans des conduits maçonnés situés au cœur du bâtiment. Les nouvelles chaudières gaz évacuent désormais leurs fumées dans des conduits plastiques ou métalliques de faible diamètre qui résistent à la corrosion des condensats générés par les chaudières. Il n’est donc plus possible d’utiliser tels quels les anciens conduits de cheminée existants : ils doivent être rénovés.
Comment trouver la solution de rénovation adaptée au type de bâtiment ?
Le respect de la règlementation en vigueur est essentiel pour s’assurer d’une bonne mise en œuvre des chaudières THPE en toute sécurité. Avant de procéder à son installation, il est donc nécessaire de bien connaître le passé architectural de votre bâtiment et d’identifier les solutions possibles d’évacuation des fumées et de ventilation de votre logement en procédant à un diagnostic.
Comment choisir son professionnel pour la rénovation des conduits shunt ?
Il existe des garanties techniques et financières associées à l’appellation « Professionnels du gaz ».
Choisir un professionnel avec la mention « Conduit de fumée » permet de bénéficier des meilleurs conseils et accompagnements pour vos démarches de réhabilitation des conduits shunt en vue de l’installation de chaudières THPE.
En outre, un professionnel du gaz mentionné « Conduit de fumée » vous fera bénéficier des aides de l’État ainsi que de la contribution financière de GRDF.